3 COSAS QUE EL COMPRADOR DE UNA VIVIENDA NO QUIERE ENCONTRARSE

Mayo 20 de 2020


Para lograr que una visita a una propiedad sea efectiva y logres la venta, debes tener en cuenta ciertos aspectos, ser cuidadoso en los detalles y tratar en lo posible de no improvisar.

Recuerda la improvisación a veces llega cuando no hay planificación. 

Lo primero que debes hacer cuando capturas una propiedad es revisar las condiciones y características de la misma y prepararla para las futuras visitas, es importante que le informes al propietario que de ser necesario se deberan hacer cambios y guardar ciertos elementos que el futuro comprador no quiere y no tiene porque ver.

1. Retira todos los objetos que dificulten la circulación por los ambientes: sillas, macetas, cajas, juguetes, bolsas, en fin todo lo que pueda evitar que un cliente se tropiece al caminar por la casa o apartamento.


 

2. Manten la vivienda ordenada y limpia: si eres agente es importante que informes al dueño cuando agendes una cita para mostar la propiedad, de manera que si la vivienda está siendo utilizada el dueño tenga el tiempo de ponerla en orden, y si esta desocupada debes encargarte de limpiarla, mantenerla ordenada, libre de basura y olores. Lo mejor es tratar de ventilar la propiedad una hora antes de la visita. 

3. Guarda elementos u objetos de valor sentimental como fotos, cuadros, u objetos, esto para que no se vea comprometida la privacidad y seguridad del dueño.  

Además de esto, evita tener reparaciones sin terminar ya que los compradores pueden pensar que hay otras deficiencias ocultas.

Otra de las cosas que puedes evitar si eres dueño es estar presente a la hora de mostrar la propiedad, deja que un experto se encargue de eso ya que los compradores prefieren ver la casa sin la presión del propietario y dejalo en manos de tu agente...

Suerte

 


 

 

Juan José Segura Bienes Raices
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